Naturaleza imperativa de la ley de arrendamientos urbanos

IMPERATIVO LEGAL LEY ARRENDAMIENTOS URBANOS

Naturaleza jurídica Tras la reforma de la Ley 4/2013, la ley arrendaticia sigue teniendo naturaleza imperativa, aunque a priori parece que se reduce el ámbito de imperatividad de la misma. Antes de la reforma, el artículo 4 imponía el sometimiento imperativo de los arrendamientos urbanos incluidos en la LAU a lo contenido en los Títulos I, IV y V, y… Leer más »

Legislación vigente en arrendamientos urbanos

En relación con los contratos de arrendamiento urbano existe cierta confusión en cuanto al régimen normativo a aplicar. Es frecuente escuchar que hay una nueva LAU de 2013, o que se ha derogado la anterior, afirmaciones que son incorrectas y conducen a equívocos. Por ello, creemos pertinente aclarar qué legislación es aplicable actualmente en materia arrendaticia. Si arrendador o arrendatario… Leer más »

Ámbito de aplicación de la LAU

administradores de fincas en Tres Cantos

El Título I de la LAU está dedicado a fijar el ámbito de aplicación de la Ley. Los 3 primeros artículos recogen las características de los arrendamientos a los que se les aplica la Ley, y el artículo 5 recoge aquellos otros contratos arrendaticios que quedan excluidos de la misma. Los tres primeros no han sido modificados, por lo que… Leer más »

Cambiar de administrador

ESTUDIOS ENERGÉTICOS

En ocasiones las comunidades de propietarios deciden cambiar a su administrador de fincas. Cuando esto ocurre hay que tener en cuenta varios aspectos que seguro que facilitarán la transición del viejo al nuevo administrador. ¿Qué relación jurídica existe entre la comunidad de propietarios y el administrador de fincas? Lo primero será revisar el contrato que la comunidad tiene firmado con… Leer más »

Plazos reclamación deudas comunidades propietarios

El pasado 6 de octubre de 2015 se publicó la Ley 42/2015, de de 5 de octubre de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Según su Disposición final primera se modifica el el artículo 1964 del Código Civil, reduciendo a 5 años los plazos de prescripción para el ejercicio de las acciones personales que no tengan plazo… Leer más »

Nuestro grupo en Linkedin

Con el fin de poder dar un mejor servicio a nuestros clientes y dotar de un valor añadido único a nuestros servicios profesionales, G3 fincas creó un grupo en la conocida red social para intentar unir a profesionales del sector inmobiliario para poder compartir experiencias, dudas, e inquietudes. Ya hemos alcanzado los ochocientos (800) miembros en el grupo de Linkedin… Leer más »

Firmamos convenios de colaboración con asociaciones sociales

Ami3

Desde G3 fincas queremos ayudar a dos asociaciones de Tres Cantos que tienen como objeto la inserción de personas disminuidas físicas y psíquicas. Tras reuniones mantenidas con diferentes personas responsables de dichas asociaciones, se ha firmado un convenio donde se recoge el compromiso de G3 fincas de realizar aportaciones económicas.

Precio metro cuadrado en Tres Cantos

Evolución del precio de venta del metro cuadrado de activos inmobiliarios residenciales en Tres Cantos – Madrid hasta abril del 2014. La evolución de los precios en la localidad de Tres Cantos ha estado en la media de todo el territorio Español. Teniendo su punto más elevado en el 2007 con 3.646,00 € / m2 en plena burbuja inmobiliaria, el… Leer más »