El presidente de mi comunidad de propietarios no quiere convocar, ¿que puedo hacer?

convocar una junta de propietarios

Otro de los problemas frecuentes a los que se enfrenta una comunidad de propietarios radica en la dejadez del presidente para convocar la Junta. La convocatoria de la Junta de propietarios debe realizarse, al menos, una vez al año para aprobar las cuentas del ejercicio anterior y los presupuestos del siguiente ejercicio, así como para realizar la renovación de cargos… Leer más »

El local comercial de mi finca no tiene salida de humos, ¿pueden obligar a la comunidad de propietarios a instalarla?

salida de humos

Otro de los problemas frecuentes que se presentan en las comunidades de propietarios consiste en las obras de instalación de salida de humos de un local comercial. En muchos casos, los propietarios alquilan el local a establecimientos de hostelería a los que se les exige por parte de la administración una salida de humos para otorgar la licencia del ejercicio… Leer más »

Soy moroso. ¿Pueden colgar mis datos en el tablón de anuncios de la comunidad de propietarios?

morosos en las comunidades de propietarios

Uno de los problemas más graves a los que tienen que enfrentarse las comunidades de propietarios es el de la morosidad en el pago de las cuotas por parte de algunos vecinos. Esto plantea un conflicto entre el derecho de la comunidad a notificar el impago y el derecho de los propietarios morosos a que sus datos no sean exhibidos… Leer más »

Queremos instalar una piscina en nuestra comunidad de propietarios

instalación de una piscina en una comunidad de propietarios

La instalación de una piscina en una comunidad de propietarios es una de las cuestiones más controvertidas jurídicamente y que mayor conflicto suele generar entre los vecinos. Con frecuencia se plantea la situación de que algunos vecinos quieren realizar la instalación mientras que otros se oponen, ¿qué hacer en estos casos? La cuestión principal radica es saber cuál es el… Leer más »

Me ha tocado ser presidente de mi comunidad de propietarios

Me ha tocado ser presidente de mi comunidad de propietarios

Aunque el cargo de presidente es esencial en toda comunidad de propietarios hay un gran desconocimiento sobre sus obligaciones, derechos y responsabilidades. Si te han nombrado presidente comunidad de propietarios y te sientes perdido lo único que tienes que hacer es leer este post en el que resumimos todos lo que necesitas saber. El cargo de presidente de la comunidad lo tiene… Leer más »

Supresión de barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios

Supresión barreras arquitectónicas

Toda comunidad de propietarios dentro del territorio español está sujeta, hasta cierto grado, a la misma normativa que rige a los establecimientos comerciales y a los espacios públicos en materia de accesibilidad. Este requisito en particular supone un desafío para los propietarios o arrendatarios de estas comunidades de propietarios y sus administradores de fincas. Nos referimos a la supresión de… Leer más »

La mitad de las personas se cambiaría de vivienda por culpa de los vecinos

administradores de fincas

¿Sabías que los problemas vecinales pueden generar que te plantees el cambiar de vivienda? En un estudio que hemos realizado juntamente con el portal nuevosvecinos.com se llegó a la conclusión de que el 53,28 % de las personas serían capaces de cambiarse de vivienda por culpa de los vecinos. Seguramente el pensamiento de éstos viene motivado porque en algún momento… Leer más »

Obligación estar colegiado como administradores de fincas

Excelente noticia recibida a través del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid: El Tribunal Supremo, ha dictado sentencia con fecha 8 de noviembre de 2016, (Pincha aquí para acceder) por la que se declara que todos los Administradores de Fincas, deben de figurar adscritos a un Colegio Profesional para el ejercicio  de las funciones propias de dicha profesión. El… Leer más »